1994〜2004年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
兵庫県
44.0万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
57.9万円/㎡
前年比+2.8%
ライオンズガーデン魚崎弐番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
/ 魚崎駅 徒歩8分
1999年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 61.65㎡の場合
相場
3,334万円
54.1万円/㎡
1,200
2,623
4,046
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜4,046万円
42.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデン魚崎弐番館
3,180万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 61.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/14 | 3,180万円 | 51.6万円 | 9階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/24 | 3,398万円 | 55.1万円 | 8階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/13 | 3,190万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,190万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,390万円 | 55.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/03 | 2,480万円 | 40.2万円 | 8階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/22 | 3,290万円 | 53.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,598万円 | 38.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅13分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/25 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,200万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/16 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | 住吉川東パーク・ホームズ 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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